20/03/2025 por Best Center
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Em busca de um ponto comercial para sua primeira loja? Descubra as vantagens que um strip mall pode trazer para o seu negócio!
Também conhecido como centro de conveniência ou centro comercial, o strip mall é um empreendimento comercial que reúne lojas de produtos e serviços de segmentos variados.
Esse tipo de ponto comercial conta com um layout linear aberto, em que as lojas ficam dispostas em faixa ao longo de um corredor — algumas delas têm a vantagem de estarem voltadas para rua ou estacionamento, o que gera mais visibilidade.
O conceito do strip mall se baseia em oferecer conveniência e praticidade aos clientes, de forma que eles possam encontrar soluções para diferentes necessidades do cotidiano rapidamente e em um só lugar.
Todas as características de um strip mall colaboram para que a experiência do cliente seja mais fluída e confortável. Abaixo você conhecerá a fundo o que esse modelo de ponto comercial tem a oferecer para uma loja.
O strip mall é conhecido por unir o melhor dos dois mundos: a comodidade e a segurança de uma loja de shopping e a visibilidade e a praticidade de uma loja de rua. Abaixo você conhecerá as características desse ponto comercial:
Localização estratégica
Antes de comprar um terreno para construir um strip mall é fundamental que a incorporadora responsável pela obra realize um estudo de geomarketing — que considera dados como população, perfil econômico, renda média domiciliar mensal, quantidade de domicílios, área de abrangência, potencial de consumo, fluxo de pedestres e veículos etc.
Assim, o strip mall fica estrategicamente localizado e os lojistas podem escolher o ponto comercial de maneira mais assertiva ao cruzar esses d
ados com as informações que já têm sobre seu público-alvo.
Facilidade no acesso
Como mencionado anteriormente, há um estudo prévio antes de construir um strip mall, por esse motivo esse modelo de ponto comercial está normalmente situado em locais de fácil acesso, como ruas, avenidas e cruzamentos movimentados.
Também é comum que um centro comercial seja construído próximo de residenciais, escolas, universidades e demais polos geradores de fluxo, o que torna o ponto comercial conveniente para quem mora ou trabalha no entorno.
Dessa forma, pessoas que desejam ir até o strip mall de carro, a pé, de bicicleta ou de transporte público, por exemplo, conseguem acessar o empreendimento com facilidade.
Mix de lojas complementares
Essa é uma das principais vantagens que o strip mall pode oferecer aos lojistas. Por ter lojas de diferentes segmentos — como farmácia, supermercado, academia, pet shop, salão de beleza, restaurante, etc —, esse ponto comercial atrai diferentes públicos.
Dessa forma, um estabelecimento incentiva o fluxo do outro, já que os consumidores tendem a aproveitar a variedade de lojas para comprarem tudo que precisam de uma só vez.
Segurança
Outro aspecto importante para um ponto comercial é a segurança proporcionada aos ocupantes. Em um strip mall, o ambiente é totalmente monitorado, dessa forma, a circulação de pessoas é controlada por sistemas e agentes.
Além disso, a estrutura aberta possibilita uma boa visibilidade das áreas comuns do empreendimento, o que aumenta a sensação de segurança tanto para quem está trabalhando quanto para quem está comprando.
Assim, os lojistas podem trabalhar mais tranquilos e os clientes se sentem mais confortáveis para realizarem suas compras.
Estacionamento próprio
Outra característica que faz a diferença em um strip mall é o estacionamento próprio, que permite aos clientes estacionarem com praticidade e levarem as compras até o carro com facilidade.
Assim, é mais provável que os consumidores optem por comprar em um strip mall do que em uma loja de rua, por exemplo, onde é preciso procurar por uma vaga que nem sempre será segura.
Estrutura de qualidade
A estrutura de um strip mall é pensada por especialistas e segue um padrão de qualidade elevado que beneficia lojistas e clientes.
Nesse modelo de ponto comercial, cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar uma excelente experiência de compra. O acabamento é de qualidade, e a manutenção é periódica e cuidadosa, garantindo que tudo esteja sempre em perfeito estado. O layout é funcional, facilitando o acesso diário dos consumidores.
Custo-benefício
Além de todas as vantagens mencionadas acima, é importante mencionar que o strip mall oferece ao empreendedor um custo-benefício atraente, principalmente se comparado a uma loja de shopping.
Os custos de condomínio são rateados entre os lojistas mensalmente, o que contribui para reduzir os valores a serem pagos.
A Best Center está há mais de 10 anos no mercado e se tornou a maior incorporadora e administradora de centros de conveniência no Brasil.
Por aqui, cada strip mall é pensado por executivos com ampla experiência no varejo, que são estratégicos em todas as etapas — prospecção do terreno, elaboração do projeto, construção do empreendimento, locação e administração do condomínio.
Nossos empreendimentos são ancorados por grandes varejistas, o que só é possível devido ao relacionamento de parceria que mantemos com importantes redes.
Contamos com 46 centros de conveniência estrategicamente localizados e mais de 400 lojas presentes em nosso portfólio.
Se você está em busca de um ponto comercial estratégico, conte com a nossa equipe para encontrar aquele que melhor se adequa às suas necessidades. Oferecemos diversas opções de locação de espaços e lojas disponíveis:
